عملٌ تاريخيٌّ يرصد أوضاع بيروت ولبنان خلال فترةٍ تمتدُّ قرنًا ونصفَ القرن، مستندًا إلى مصادرَ ووثائقَ تعود إلى تلك الحقبة. يتناول الكتاب التحوّلات الاجتماعية والاقتصادية والعمرانية التي شهدتها المدينة والمنطقة، مسلّطًا الضوء على ملامح الحياة اليومية والبنية الإدارية في تلك الفترة. يصلح هذا الجزء الأول من العمل للباحثين والمهتمين بالتاريخ المحلّي والدراسات المتعلقة بتطوّر المدن، ممّن يطلبون مادةً توثيقيةً عن الماضي.